Finden Sie schnell haustüren kaufen für Ihr Unternehmen: 15 Ergebnisse

So attraktiv Braunschweig und die umliegenden Städte auch sein mögen, nicht immer erlaubt es die eigene finanzielle Situation sich mit einem Eigenheim an einen Ort zu binden. Je nach Lebenssituation und Bedürfnissen macht es Sinn, ein Haus nur zu mieten und somit finanziell flexibel zu bleiben. Zumal sich eine Mietimmobilie häufig einfacher realisieren lässt, als ein Kauf. Gerne überzeugen wir Sie durch unser attraktives Angebot an passenden Mietobjekten in der Region. So können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie schnell Ihr Traumhaus finden und dieses mieten. In unserem Portfolio bieten wir Ihnen somit neben den verschiedenen Kauf-Immobilien auch attraktive Häuser zur Miete.

Kauf und Miete Miete Miete Kauf und Miete Miete Alle Nutzungsarten Gewerbe Alle Nutzungsarten Alle Nutzungsarten Gewerbe Alle Objektarten Büro/Praxis — Bürofläche Sonstige Alle Objektarten Alle Objektarten Büro/Praxis — Bürofläche Sonstige Alle Orte Isenbüttel Wolfsburg Alle Orte Alle Orte Isenbüttel Wolfsburg 9 Treffer zurücksetzen Aktualität Preis Bürofläche mit Dachterrasse an der Sonnenseite zu vermieten!

Einen guten Mieter zu finden ist keine leichte Aufgabe. Maklerservice, Hausverwaltung, Mieterservice

Wenn Sie den Verkauf, die Vermietung oder die Verwaltung Ihrer Immobilie in andere Hände übergeben möchten, sind Vertrauen und Know-how die entscheidenden Kriterien.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und unser Netzwerk vor Ort.

Der Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, der sowohl für erfahrene Verkäufer als auch insbesondere für unerfahrene Erstkäufer eine große Bedeutung hat. In diesem Artikel werden wir uns mit den grundlegenden Aspekten des Immobilienverkaufs befassen und die wichtigen Punkte hervorheben, die jeder Verkäufer beachten sollte. Grundlegendes Verständnis vom Immobilienmarkt Bevor man eine Immobilie zum Verkauf anbietet, ist es wichtig, ein grundlegendes Verständnis vom Immobilienmarkt zu haben. Man sollte sich über aktuelle Marktpreise informieren und eine realistische Vorstellung davon haben, wie viel die eigene Immobilie wert ist. Es kann hilfreich sein, sich von einem professionellen Makler beraten zu lassen, um den Wert der Immobilie richtig einzuschätzen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die richtige Vorbereitung Eine gründliche Vorbereitung ist entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Dazu gehört unter anderem das Herrichten der Immobilie für Besichtigungen. Man sollte aufgeräumt, sauber und ordentlich präsentieren, um potenzielle Käufer anzusprechen. Eventuell sind auch kleinere Renovierungsarbeiten oder Reparaturen nötig, um den Wert der Immobilie zu steigern. Die Vermarktung der Immobilie Um die Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist eine gezielte Vermarktung erforderlich. Hierbei kann man verschiedene Wege nutzen, wie zum Beispiel die Schaltung von Anzeigen in Zeitungen oder Online-Portalen, das Verteilen von Flyern oder die Nutzung sozialer Medien. Es empfiehlt sich auch, professionelle Fotos von der Immobilie machen zu lassen, um potenzielle Käufer anzulocken. Die Preisverhandlung und der Verkaufsabschluss Sobald potenzielle Käufer Interesse an der Immobilie gezeigt haben, beginnt die Preisverhandlung. Es ist wichtig, realistisch zu bleiben und einen angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen. Hierbei kann es hilfreich sein, sich erneut von einem professionellen Makler beraten zu lassen. Sobald man sich auf einen Preis geeinigt hat, folgt der Verkaufsabschluss mit dem Notar und die Übergabe der Immobilie an den neuen Besitzer. Fazit Der Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, der gut vorbereitet und durchgeführt werden sollte. Mit einem grundlegenden Verständnis vom Immobilienmarkt, einer gründlichen Vorbereitung, einer gezielten Vermarktung und einer sachlichen Preisverhandlung steht einem erfolgreichen Verkauf jedoch nichts im Wege.

Unsere Hartmetall-Rotorfräser bieten exzellente Schneidleistung und eine lange Lebensdauer für die Bearbeitung harter Materialien wie Stahl, Gusseisen und legierten Werkstoffen. Dank ihrer hohen Härte und Verschleißfestigkeit sind sie ideal für industrielle Anwendungen in der Metallverarbeitung. Sie zeichnen sich durch präzises Fräsen, geringe Vibrationen und eine glatte Oberflächenbearbeitung aus. Unsere Rotorfräser gibt es in verschiedenen Größen und Formen, um den individuellen Anforderungen Ihrer Projekte gerecht zu werden. Vorteile: Hohe Verschleißfestigkeit Geeignet für harte Werkstoffe Geringe Vibrationen beim Fräsen Lange Standzeit

Garant für Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit Eine regelmäßige Wartung senkt Heizkosten und schützt Ihre Anlage: Bei PKWs und vielen anderen hochwertigen Geräten ist eine turnusmäßige Inspektion und Wartung selbstverständlich. Nur mit regelmäßiger Prüfung und Wartung der Verschleißteile werden lange Lebensdauer und kostengünstiger Betrieb gewährleistet. Ebenso verhält es sich bei Ihrer Heizung. Inspektion und Wartung – das sind die Arbeitsschritte Grundsätzliches Ziel unserer Inspektionsarbeit ist es, erstens die Funktion der Heizung zu prüfen und zweitens das mögliche Energieeinsparpotential festzustellen. Der erste Schritt ist eine Sichtprüfung der Anlage und ihrer Bestandteile. Schon bei der Sichtprüfung gelngt es uns, erste häufige Fehlerquellen finden. Eine genaue Überprüfung erfolgt hinsichtlich Regelung und Einstellungen am Heizkessel Brenner Heizkreislauf Speicher Pumpen (insbesondere Umwälzpumpe) Verschleißteile Neben der Funktionsfähigkeit des Brenners und der richtigen Einstellung des Kessels ist es unerlässlich, dass das Heizwasser gleichmäßig zirkulieren kann. Dafür müssen auch die Pumpen einwandfrei funktionieren. Zudem sollte genügend Wasser in der Anlage sein, damit die Heizwärme in jeden Raum gelangt. Verschleißteile wie Düsen und Filter werden auf Materialfehler, Verschmutzungen und falsche Einstellungen geprüft. Die Vorteile einer regelmäßigen Heizungswartung liegen auf der Hand: zuverlässiger Heizbetrieb ohne Störungen wirtschaftlicher Betrieb mit niedrigen Heizkosten hoher Wärmekomfort Entlastung der Umwelt. Die regelmäßige Wartung schützt vor Ausfall und bewahrt vor Folgeschäden Ausgerechnet zu Weihnachten fällt plötzlich die Heizung aus! … Was sich wie ein Scherz liest, passiert in Wirklichkeit häufiger als man glauben möchte. Denn eine selten gewartete Heizung läuft mehr schlecht als recht so lange, bis sie einmal mehr Leistung bringen muss – dann ist sie überfordert und fällt im schlimmsten Fall komplett aus. Gerade an kalten Weihnachtstagen, wenn die ganze Familie drinnen gemütlich feiern möchte, ist die Heizungsbelastung und damit die Wahrscheinlichkeit für einen Heizungsausfall besonders hoch. Schlimm für die Betroffenen, denn während der Feiertage lässt sich der Schaden wahrscheinlich nicht reparieren und die Familie muss Weihnachten im Kalten verbringen. Eine sachgerechte Wartung durch CTE Haustechnik beugt Heizungsausfällen vor und senkt ganz nebenbei die Energiekosten. Die Wartung umfasst in der Regel: Reinigungsarbeiten einzelne Bauteile gängig machen Einstellungen und Regelungen neu justieren kleinere Arbeiten wie das Nachfüllen von Wasser Austausch von Verschleißteilen Inspektion und Wartung machen sich fast von selbst bezahlt Bei vielen neuen Anlagen gehört die regelmäßige Wartung zum Vertrag und ist eine Selbstverständlichkeit zur Gewährleistung eines effizienten Betriebs und für den Erhalt der Herstellergarantie. Doch auch bei alten Heizungsanlagen macht sich die regelmäßige Inspektion und Wartung durch unseren Fachbetrieb in sinkenden Heizkosten bezahlt. Mieter sind im Übrigen von den Kosten einer Heizungswartung nicht befreit. In der Regel werden die Kosten für normale Wartung, Reinigung und den Austausch der Verschleißteile vom Vermieter auf die Heiznebenkosten umgelegt. Entscheidend für die Höhe der Umlage sind die individuellen Vereinbarungen im Mietvertrag. Hauseigentümer müssen für die Heizungswartung natürlich immer selbst aufkommen.

Unsere Häuser: EnEV Stein auf Stein individuelle Ausstattung Gestaltung Villa Neapel -modern- Die besondere Stadtvilla mit heller Putzfassade, 5 Zimmer, Küche, Bad, Dusch-WC und HWR - repräsentativer überdachter Eingang mit Säulen, 2 Balkone, Wohnzimmererker sowie 6 Dacherker. Wohnfläche: 141 m² Details Villa Neapel -mediteran- Die besondere Stadtvilla mit mediterraner Putzfassade, 5 Zimmer, Küche, Bad, Dusch-WC und HWR - repräsentativer überdachter Eingang mit Säulen, 2 Balkone, Rundbogenfenster sowie 6 Dacherker. Wohnfläche: 142 m² Details Villa Neapel -klassik- Die besondere Stadtvilla mit klassischer Klinkerfassade, 4 Zimmer, Küche, Bad, Dusch-WC und HWR - repräsentativer überdachter Eingang mit Säulen, 2 Balkone, Wohnzimmererker sowie 6 Dacherker. Wohnfläche: 143 m² Details

Neubau und Erweiterung von Produktionsstätten, Bürogebäuden, Lagerhallen und vieles mehr. Neubau, Umbau, Modernisierung oder Sanierung ... mit uns bauen Sie richtig! Als Bauunternehmen mit über 100 Jahren Erfahrung, wissen wir, dass jedes Haus, jede Wohnung und jedes öffentliche Gebäude seine ganz individuellen Anforderungen an uns stellt. Ob es die speziellen Vorgaben des Architekten oder die zahlreichen Sonderwünsche der Bauherren sind. Unsere langjährige Erfahrung hat uns zu einem zuverlässigen Baupartner gemacht, dem Genauigkeit, Qualität und Termintreue sehr wichtig sind! Von der Kleinstbaustelle bis hin zum Großprojekt können Sie jederzeit auf und mit uns bauen. Sei es ein Riss im Fenstersturz, der Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes, der Neubau eines Einfamilienhauses, der Bau einer großen Produktionshalle oder .... Bei allen Sonderwünschen und jeder Individualität stehen bei uns zudem jederzeit die wirtschaftlichen, effizienten Lösungen im Vordergrund. Wir geben unser Bestes - damit Sie am Ende ein rundum gutes „Baugefühl“ haben! Mit einem Blick fürs Detail haben wir gleichzeitig immer das Ganze im Blick. Wir kennen uns aus und beraten Sie gerne, wenn es um Ihr Bauvorhaben oder Ihr Projekt geht. Ob Hausbau, gewerblicher oder öffentlicher Bau, Umbau, Modernisierung oder Sanierung, unsere vielseitige Erfahrung hat uns zu einem starken Partner gemacht. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen, unabhängig davon ob Sie mit Ihren Plänen noch ganz am Anfang stehen oder Sie bereits eine konkrete Vorstellung von Ihrem Projekt haben. Eine akkurate Bauplanung sowie die Verwendung hochwertiger Baumaterialien garantieren eine lange Beständigkeit und einen hohen Nutzwert Ihres Gebäudes. Wir verbinden moderne Technik mit traditionellem Handwerk für eine optimale Bauleistung! Es gibt viele Gründe für einen Umbau, einen Ausbau oder für eine Modernisierung. Steigende Energiepreise, der Familienzuwachs, die Verbesserung von Wohnqualität, erhöhter Raumbedarf, die Umnutzung oder Modernisierung oder das Bedürfnis nach Barrierefreiheit. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen, wir setzen Ihre Umbaupläne professionell, termingerecht und effizient um. Wir verbinden traditionelle Baumethoden mit innovativen Techniken. Hohe Qualitätsansprüche, Innovation, Effizienz und vor allem die Leidenschaft fürs Bauen – das macht uns als Bauunternehmen aus. Sie wählen selbst, wann und für welche Teilleistung bzw. Bauabschnitt Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne unterstützen wir unsere Kunden in allen Belangen. Von der Terminkoordination bis hin zur Bauabnahme. Gerade wenn man in „Eigenregie“ baut, ist es wichtig, einen kompetenten Bauprofi an seiner Seite zu haben. Jeder Bauherr bekommt von uns die optimale Lösung für sein Bauvorhaben. Unsere Leistungen für Sie im Überblick: Neubau und Umbau Altbausanierung Modernisierung Maurer- und Betonarbeiten Putzarbeiten Estricharbeiten Fugarbeiten Abbrucharbeiten

unserem kompetenten Team. Wir übernehmen die Verwaltung von Wohnungen in Bernau und Umgebung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht es uns, effiziente Lösungen für alle Belange der Wohnungseigentümergemeinschaft zu finden. Wir kümmern uns um die Buchhaltung, die Organisation von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie um die Vermietung von freien Wohnungen. Dabei legen wir großen Wert auf transparente Kommunikation und eine enge Zusammenarbeit mit den Eigentümern. Profitieren Sie von unserer persönlichen Betreuung und unserem Engagement. Wir sind jederzeit für Sie da und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie. Vertrauen Sie auf die WOBAU, Ihrem zuverlässigen Partner für die Wohnungsverwaltung in Bernau.

Gebäudeversicherung schützt Hauseigentümer Das eigene Haus ist für die meisten Eigentümer die größte Ausgabe ihres Lebens. Gefahren wie Feuer, Leitungswasser oder Unwetter können immense Schäden oder sogar einen Totalschaden nach sich ziehen. Eine Wohngebäudeversicherung ist für Hauseigentümer unverzichtbar. Der Hausrat ist nicht versichert. Dieser sollte durch eine separate Hausratversicherung abgesichert werden. Die Bestandteile Feuerversicherung und Leitungswasserversicherung sollten immer eingeschlossen sein. Die Grundlagen Ein heftiger Sturm deckt das Dach ab, ein Rohrbruch setzt das Haus unter Wasser, ein Feuer zerstört Teile des Gebäudes - in all diesen Fällen schützen Sie sich mit einer Wohngebäudeversicherung. Neben der Privathaftpflichtversicherung und dem Hausratschutz ist sie für Hausbesitzer unentbehrlich: nach einem Brand, aber auch durch Wasser, Sturm oder Überschwemmung kann der Schaden Sie schnell an die Grenzen Ihrer finanziellen Belastbarkeit bringen. Gut geschützt sind Sie im Ernstfall nur, wenn Sie eine Wohngebäudeversicherung in Ihrem Policenordner haben. Was ist versichert Eine Wohngebäudeversicherung schützt zunächst Ihr Gebäude selbst, außerdem die zugehörigen Garagen und andere Nebengebäude wie beispielsweise Carports, Gartenhäuser oder Geräteschuppen, die im Versicherungsvertrag bezeichnet werden. Mitversichert sind alle Teile, die mit dem Gebäude fest verbunden sind, wie etwa Einbauküchen oder -schränke. Auch Gebäudezubehör ist versichert Der Versicherungsschutz umfasst in der Regel auch Zubehör, das Wohnzwecken oder der Instandhaltung des Wohngebäudes dient - zum Beispiel Werkzeug, Brennholz, Markisen, Alarmanlagen, Blumenkästen oder Rundfunkantennen. Inwieweit der Garten, der Swimming-Pool oder die moderne Wasseraufbereitungsanlage mitversichert ist, hängt von den jeweiligen Versicherungsbedingungen ab und kann manchmal sogar mit dem Versicherer ausgehandelt werden. Leistungsumfang Das Haus und sein Zubehör ist in der Gebäudeversicherung gegen Feuer, Leitungswasserschäden wie Rohrbrüche, Sturm, Blitzschlag, Hagel und je nach Vertragsumfang auch gegen Naturereignisse wie Überschwemmungen, Lawinen oder Erdbeben geschützt. Die Gebäudeversicherung ersetzt Schäden bis zur vereinbarten Versicherungssumme, wenn ein heftiger Sturm das Dach abdeckt, durch einen Sturmschaden Regen ins Mauerwerk eindringt oder ein Brand teures Unheil anrichtet. Extraleistungen je nach Vertrag Je nach Vertragsbedingungen können aber noch weitere Leistungen im Versicherungsschutz enthalten sein oder mitversichert werden: die Beseitigung von Graffiti, notwendige Aufräum- und Abbrucharbeiten nach einem Schadensfall, Transport- und Lagerkosten, Hotelkosten bei Unbewohnbarkeit des Gebäudes, Mietausfall für vermietete Räume, Rückreisekosten aus dem Urlaub nach schweren Versicherungsschäden oder auch Sachverständigengebühren, die bei der Schadensfeststellung entstehen. Einige Unternehmen ersetzen sogar Aufwendungen für die Beseitigung von Rohrverstopfungen. Welche dieser Zusatzleistungen mitversichert sind, ist in den Tarifbedingungen der einzelnen Versicherungsunternehmen geregelt. Für wen geeignet? Jeder Hausbesitzer sollte sich gegen die wichtigsten Risiken mit einer Gebäudeversicherung schützen. Nach einem Brand, aber auch durch Rohrbruch, Sturm oder Hagel kann der Schaden so groß sein, dass man als Eigentümer schnell an die Grenzen seiner finanziellen Belastbarkeit gelangt. Banken verlangen für eine Immobilienfinanzierung ohnehin den Nachweis einer Feuerversicher

Die Beratung ist der Kern all unserer Leistungen und steht immer im Vordergrund. Haben Sie Fragen, so können Sie unsere Expertise selbstverständlich auch vollkommen individuell und auf den Punkt gebracht in Anspruch nehmen. Immobilieninvestitionen Wenn Sie es wünschen, verschaffen wir Ihnen einen ersten allgemeinen Überblick darüber, was es bedeutet, eine Immobilie zu erwerben und welche grundsätzlichen Gedanken in der Regel angebracht sind. Wir zeigen Ihnen die gängigsten Immobilienarten auf und erklären, welche Chancen und Risiken damit verbunden sind. Auf Ihren Wunsch hin ermitteln wir mit Ihnen zusammen, ob, in welchem Umfang und in welchem Sektor der Immobilienwirtschaft eine Investition für Sie realistisch und zweckmäßig sein könnte bzw. entwickeln ein für Sie passendes Profil unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche. Ihre Investmentstrategie Sofern Ihre Investitionsstrategie bereits klar ist, prüfen wir Ihnen vorliegende Angebote gerne dahingehend, ob Ihre Kriterien erfüllt werden oder begeben uns für Sie auf die Suche nach Objekten, die Ihren Vorgaben entsprechen. Ihr eigenes Zuhause Sie spielen mit dem Gedanken, ein Eigenheim zu erwerben? Wir begleiten Sie zuverlässig von der Ermittlung eines sinnvollen Investmentvolumens bis hin zum Kauf und zeigen Ihnen dabei Aspekte und Risiken auf, denen Sie Beachtung schenken sollten. Wert- und Ertragssteigerung Ihrer Immobilie Wenn Sie den Wert oder Ertrag Ihrer Immobilie steigern wollen, entwickeln wir bedarfs- und situationsabhängig Ideen oder ganze Konzepte und unterstützen Sie gerne auch bei deren Umsetzung. Sofern erforderlich, ziehen wir dazu rechtliche und steuerliche Berater sowie Bausachverständige hinzu.

Jeder Verkauf beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen und einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie.

Die Hellmers-direkt Immobilien GmbH ist ein Maklerprofil und Verwaltungsspezialist mit mehr als 30-jähriger Erfahrung.